Appartement 3 pièce(s) 75 m2 - jardin/piscine

Au coeur de Cambo les Bains, À vendre : situé à 22 km de l'océan Atlantique et à 10 km de la frontière espagnole, Guy Hoquet CAMBO LES BAINS vous présente cet appartement de 5 pièces de 122 m² à CAMBO LES BAINS (64250).
Cet appartement propose un premier plateau de 75m² environ avec une terrasse de 20m² environ. Il dispose d'une chambre, d'un cellier, d'un espace bureau, salle à manger, cuisine et d'une salle d'eau.
Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle de bains, de wc indépendant. L'accès peut également se faire par un escalier extérieur donnant sur une terrasse sur cour. Des combles sont accessibles du couloir.

Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville.

Cet appartement se situe à six minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Les autoroutes A64 et A63 et l'aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet sont accessibles à moins de 17 km et Bayonne est située à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L Aiglon tout comme sur un tennis, un bassin de natation et un établissement thermal à proximité. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et quatre épiceries. Enfin, le marché Rue Chiquito a lieu tous les vendredis matin.

Copropriété de deux propriétaires uniquement et d'un lot d'habitation, Syndic bénévole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CAMBO LES BAINS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à CAMBO LES BAINS.

En plein coeur de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement en duplex de 118 m², alliant volume, confort et emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 43 m² avec poêle à bois offre un espace chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Un cellier/buanderie de 18 m² vient compléter cet espace de vie.

À l'étage, quatre grandes chambres bien agencées et une salle d'eau avec wc rénovée avec soin en 2023.
Cet étage est complété par une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.

Un jardin privatif vient parfaire le tout. Le bien est équipé d'une VMC, raccordé avec conformité au tout-à-l'égout, avec une façade refaite en 2023.

Un bien rare au centre-ville, alliant praticité, charme et prestations actuelles. À visiter sans attendre.