Guy Hoquet, agence immobilière à CAMBO LES BAINS

Au cœur de Cambo-les-Bains, station thermale réputée du Pays Basque, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, offrant 137 m² habitables sur un terrain plat et agréable de 512 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 58 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant à chacun intimité et confort au quotidien.

Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est en excellent état général. Elle bénéficie de menuiseries en aluminium à double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'un garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de l'environnement calme.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures de la commune. La gare est accessible en quelques minutes et l'aéroport de Biarritz se situe à environ 25 minutes, facilitant tous vos déplacements.

Cette maison allie parfaitement le charme d'un quartier résidentiel recherché à la proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le marché de Cambo-les-Bains.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Cambo-les-Bains.

Située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette propriété se compose de 2 maisons individuelles. La maison principale dispose de 173 m² habitables (182 m² en surface utile). Dès l'entrée, la maison offre des volumes généreux avec une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec un insert et une véranda de 28 m² avec un poêle à bois et une climatisation réversible. La véranda offre un accès à la piscine de 10m x 5m et sa cuisine d'été.
Le rez de chaussée se compose également d'une cuisine indépendante de 19 m², d'une agréable suite parentale avec une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une buanderie de 9 m² et d'un atelier / garage de 10 m², permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires chacune avec son dressing de 5 m² et 8m² ainsi qu'un bureau avec rangements. Une chambre dispose d'un accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une salle d'eau avec un wc et une double vasque complète cet étage.

Véritable atout de ce bien, la dépendance de 48 m² disposant d'un séjour avec cuisine ouverte sublimé par de magnifiques poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse intimiste. Elle comprend également deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à accueillir des proches ou à être exploitée en location annuelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix. Le jardin de plus de 1 300 m² est entièrement plat, clôturé et soigneusement paysagé. La propriété accueille une belle piscine de 10 x 5 mètres, un espace bar extérieur propice aux moments de convivialité. L'éclairage extérieur Roger Pradier met élégamment la propriété en valeur à la nuit tombée, tandis que le portail électrique apporte confort et sécurité.

Construite avec des équipements de qualité, la propriété bénéficie de la climatisation, d'une excellente isolation (DPE C) et de prestations permettant une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

Rare sur le secteur, cette propriété réunit confort, charme et fonctionnalité dans un cadre naturel recherché. Son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et sa dépendance en font un bien unique.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette authentique maison de caractère de 169 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m². Ici, la nature s'invite au quotidien avec une agréable vue sur les montagnes basques et un jardin propice à la détente.Pensée pour une vie familiale coine complète ce niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec cinq chambres/bureau, une salle de bains, un WC indépendant, et une salle d'eau avec WC garantissant calme et intimité pour toute la famille.Un garage de 45 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de rangement appréciable.Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), un véritable atout pour conjuguer confort et économies d'énergie.Une propriété rare qui séduira les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité, tout en restant à proximité des commodités du Pays Basque.