Entourée de verdure, découvrez le charme de cette élégante maison du début du XXe siècle, idéalement située à CAMBO LES BAINS (64250). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle associe le caractère de l'ancien au confort moderne, offrant 205 m² d'espaces lumineux et généreux.

Avec ses 77 m², la pièce de vie devient le coeur de la maison, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sont en excellent état et prêtes à vous accueillir, ainsi que vos proches.

À l'extérieur, profitez toute l'année des terrasses et balcons pour vos instants de détente au grand air. En plus, un studio indépendant de 38 m² entièrement aménagé offre des possibilités supplémentaires pour recevoir vos invités ou générer un revenu locatif, très prisé dans cette région thermale.

Pratique et fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements intégrés et d'un garage pour plus de confort au quotidien. Côté performances énergétiques, cette demeure affiche une classe énergétique B (54 kWh/m²/an) et une classe climat A (1 Kg CO2/m²/an), un véritable atout pour maîtriser vos dépenses.

>Toiture neuve.

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Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété d'environ 158 m² à Cambo-les-Bains, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 600 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec un bel insert et un coin salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, une salle de bains et un toilette séparé.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et un palier donnant accès à deux grandes chambres dont une chambre disposant de sa propre salle d'eau, et un toilette séparé. Des combles vous permettront de créer du rangement.

A l'extérieur, un garage et un abri voiture complètent cette propriété.
Une agréable terrasse exposée sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Tout à l'égout.
Maison en très bon état général.
Electricité refaite en 2021.